Жилой комплекс "Баланс" - это современный проект из пяти домов на улице Республики от надежного застройщика ПСК "Дом". Комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от знаменитой Гилёвской рощи и предлагает доступное качественное жилье в одном из зеленых районов Тюмени.

Основные характеристики ЖК "Баланс"

• Застройщик: ПСК "Дом" - проверенная строительная компания
• Срок сдачи: апрель 2026 года
• Технология строительства: монолитная технология для максимальной надежности
• Количество домов: 5 корпусов в едином архитектурном ансамбле
• Этажность: от 17 до 23 этажей
• Площадь квартир: от 21 до 60 м² - компактное и функциональное жилье
• Стоимость: от 3 400 000 до 8 500 000 рублей - доступные цены
• Адрес: ул. Республики, 204

Уникальное расположение: 7 минут до Гилёвской рощи

ЖК "Баланс" обладает уникальным преимуществом - расположением в непосредственной близости от Гилёвской рощи, одного из самых популярных мест отдыха тюменцев.

Преимущества соседства с Гилёвской рощей:

• Экологически чистый район - свежий воздух и близость к природе
• Места для активного отдыха - пешие прогулки, бег, велосипедные прогулки
• Детские развлечения - игровые площадки и аттракционы в роще
• Культурные мероприятия - фестивали и праздники на территории рощи
• Спортивные активности - лыжные трассы зимой, площадки для игр летом
• Тишина и покой - отсутствие городского шума

Расположение на улице Республики

Улица Республики, 204 - это выгодная локация с развитой транспортной инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города:

• Удобная транспортная доступность - множество маршрутов общественного транспорта
• Близость к центру - быстрое сообщение с деловой частью Тюмени
• Развитая инфраструктура - магазины, школы, поликлиники поблизости
• Перспективный район - активное развитие и благоустройство

Планировки квартир в ЖК "Баланс"

Жилой комплекс предлагает компактные и функциональные планировки, идеально подходящие для молодых семей, студентов и инвесторов:

Студии (21-25 м²)

• Современные студии от 21 м² - самая доступная недвижимость
• Оптимальное зонирование пространства
• Стоимость от 3,4 млн рублей
• Идеально для молодых специалистов и студентов

Однокомнатные квартиры (28-35 м²)

• Функциональные планировки с отдельной кухней
• Изолированная спальная зона
• Подходят для небольших семей
• Высокий потенциал для сдачи в аренду

Двухкомнатные квартиры (45-60 м²)

• Просторные семейные квартиры
• Изолированные комнаты и удобные кухни
• Стоимость до 8,5 млн рублей
• Оптимальный выбор для семей с детьми

Монолитная технология строительства

ЖК "Баланс" строится по монолитной технологии, которая обеспечивает множество преимуществ:

• Высокая прочность - долговечность конструкций
• Отличная шумоизоляция - комфорт проживания
• Свободная планировка - возможность перепланировки
• Ровные стены - экономия на отделочных работах
• Сейсмостойкость - безопасность конструкций
• Энергоэффективность - снижение расходов на отопление

Пять домов - единый комплекс

ЖК "Баланс" состоит из пяти корпусов, объединенных единой концепцией и стилем:

• Разноэтажная застройка - от 17 до 23 этажей для разнообразия выбора
• Единый архитектурный стиль - гармоничный внешний вид
• Общая благоустроенная территория - парковая зона между домами
• Различные ориентации квартир - выбор по сторонам света
• Поэтапная сдача - возможность раннего заселения

Инфраструктура района

Расположение ЖК "Баланс" обеспечивает жителям доступ к развитой городской инфраструктуре:

Образование

• Детские сады - дошкольные учреждения в шаговой доступности
• Школы - общеобразовательные школы поблизости
• Дополнительное образование - кружки и секции для детей
• Близость к вузам - удобно для студентов

Медицина

• Поликлиники - медицинские центры в районе
• Аптеки - круглосуточные аптечные сети
• Частные клиники - современные медицинские услуги
• Стоматологии - качественная стоматологическая помощь

Торговля

• Супермаркеты - продуктовые магазины крупных сетей
• Торговые центры - ТЦ с разнообразными магазинами
• Рынки - свежие продукты от местных производителей
• Специализированные магазины - товары для дома и быта

Благоустройство территории

Территория ЖК "Баланс" будет полностью благоустроена для комфортной жизни всех жителей:

• Детские площадки - современное игровое оборудование
• Спортивные зоны - площадки для активного отдыха
• Зоны отдыха - скамейки, беседки для релаксации
• Ландшафтное озеленение - газоны, клумбы, деревья
• Пешеходные дорожки - удобные тротуары
• Парковочные места - стоянки для жителей
• Освещение - безопасность в темное время

Преимущества ЖК "Баланс"

Доступные цены

От 3,4 млн рублей - одни из самых привлекательных цен на рынке новостроек Тюмени для качественного монолитного жилья.

Близость к природе

7 минут до Гилёвской рощи - уникальная возможность жить в городе и наслаждаться природой ежедневно.

Надежный застройщик

ПСК "Дом" - проверенная компания с опытом строительства качественного жилья в Тюмени.

Компактные планировки

Функциональное использование пространства - каждый квадратный метр продуман и полезен.

Целевые группы покупателей

ЖК "Баланс" идеально подходит для различных категорий покупателей:

Молодые специалисты

• Доступные цены для первой недвижимости
• Близость к центру для работы
• Современная инфраструктура района

Студенты и молодые семьи

• Компактные функциональные планировки
• Близость к образовательным учреждениям
• Экологичный район для проживания

Инвесторы

• Высокий спрос на аренду небольших квартир
• Привлекательные цены для инвестиций
• Перспективы роста стоимости

Варианты отделки

Покупатели ЖК "Баланс" могут выбрать подходящий вариант отделки:

• Без отделки - максимальная экономия и свобода выбора
• Предчистовая отделка - базовая подготовка стен и полов
• Чистовая отделка - готовые к заселению квартиры

Инвестиционная привлекательность

Покупка квартиры в ЖК "Баланс" - это выгодная инвестиция:

• Низкая стоимость входа - доступные цены от 3,4 млн рублей
• Высокий спрос на аренду - компактные квартиры всегда востребованы
• Перспективный район - близость к Гилёвской роще повышает привлекательность
• Надежный застройщик - минимизация рисков
• Рост стоимости - потенциал увеличения цен после сдачи

Способы покупки и финансирование

Для приобретения квартиры в ЖК "Баланс" доступны различные варианты:

• Ипотека - сотрудничество с крупнейшими банками
• Рассрочка от застройщика - индивидуальные условия
• Материнский капитал - использование государственной поддержки
• Жилищные сертификаты - для отдельных категорий граждан
• Единовременная оплата - максимальные скидки

Процесс покупки

Приобретение квартиры в ЖК "Баланс" включает простые этапы:

1. Консультация - изучение предложений и выбор квартиры
2. Бронирование - резервирование понравившегося варианта
3. Оформление ДДУ - подписание договора долевого участия
4. Финансирование - оплата по выбранной схеме
5. Контроль строительства - отслеживание хода работ
6. Получение ключей - сдача квартиры в апреле 2026 года

Сравнение с другими новостройками

ЖК "Баланс" имеет ключевые преимущества перед конкурентами:

Экология и здоровый образ жизни

Проживание в ЖК "Баланс" способствует здоровому образу жизни:

• Чистый воздух - близость к Гилёвской роще
• Активный отдых - возможности для спорта и прогулок
• Низкий уровень шума - спокойный район
• Зеленые зоны - много растительности вокруг
• Безопасная среда - благоустроенная территория

Заключение

ЖК "Баланс" в Тюмени - это уникальное предложение для тех, кто ценит сочетание доступной цены, качественного строительства и близости к природе. Пять домов на улице Республики в 7 минутах от Гилёвской рощи предлагают современный комфорт по одним из самых привлекательных цен на рынке.

Это идеальный выбор для молодых семей, студентов, специалистов и инвесторов, которые хотят получить качественное жилье в экологически чистом районе по доступной цене.

Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов Тюмени! Звоните прямо сейчас для получения подробной консультации и бронирования лучших квартир.